新竹縣竹東鎮仁愛路65號
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 20.9 萬/坪 × 74.81 坪
權狀坪數74.81 坪
主建物42.24 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.81 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 32.57 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪74.81 坪
土地坐落 杞林段 1 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
仁愛路中位 18.4
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 14%比竹東鎮 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。