新竹縣湖口鄉八德路二段78巷12弄18號
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 8.2 萬/坪 × 55.86 坪
權狀坪數55.86 坪
主建物43.06 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.86 坪
└ 主建物 43.06 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 26.96 坪
0 坪55.86 坪
土地坐落 湖鏡段 1140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
八德路二段中位 27.1
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 70%比湖口鄉 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。