新竹縣新豐鄉新興路165之2號
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,095 萬 84.7 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物24.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 24.74 坪
土地持分 42.58 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 泰安段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
新興路中位 12.1
新豐鄉 2023 年中位 26.6
比新興路中位 高 600%比新豐鄉 2023 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,095 萬
+4%
2026 年推估2,174 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,676 萬
每月月付62,790 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原總價款新台幣2150萬元整，因土地面積短少，故調整總價款為新台幣2095萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。