新竹縣竹北市成功三路162號7F/10F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.6 萬/坪 × 63.23 坪
權狀坪數63.23 坪
主建物29.74 坪
公設比47.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 63.23 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 33.49 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪63.23 坪
土地坐落 公園段 737 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價850 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 49.3
成功三路中位 21.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 66%比成功三路中位 低 22%比竹北市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。