新竹縣寶山鄉寶新路一段83號6F/7F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 6.1 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物23.03 坪
公設比24.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 雙高段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.4
寶新路一段中位 36.8
寶山鄉 2012 年中位 9
比本棟中位 低 27%比寶新路一段中位 低 83%比寶山鄉 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一份買賣契約書總價410萬購買二個建物及基地分別登記在不同名義人另一個收件號為101年度150640號
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。