新竹縣竹東鎮東寧路一段327號
2018-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 37.8 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物32.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 32.78 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 東寧段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
東寧路一段中位 25.6
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比東寧路一段中位 高 48%比竹東鎮 2018 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,240 萬
+93%
2026 年推估2,387 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建 現場三樓
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。