新竹縣竹東鎮中豐路三段31號3F/9F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 8.3 萬/坪 × 46.74 坪
權狀坪數46.74 坪
主建物34.87 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.74 坪
└ 主建物 34.87 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪46.74 坪
土地坐落 東寧段 2267 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9
中豐路三段中位 11.4
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 8%比中豐路三段中位 低 27%比竹東鎮 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。