新竹縣湖口鄉光復東路46號4F/5F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.5 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物26.17 坪
公設比12.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 中興段中興小段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.9
光復東路中位 17.5
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 23%比光復東路中位 低 34%比湖口鄉 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。