新竹縣湖口鄉三明街36號
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.3 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
主建物33.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
└ 主建物 33.84 坪
土地持分 27.07 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 光華段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
三明街中位 13
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比三明街中位 高 41%比湖口鄉 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交620 萬
+60%
2026 年推估992 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。