新竹縣竹北市新民街213巷7弄6號5F/6F
2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 15.4 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物18.58 坪
公設比30.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 社北段 719 地號
價格拆解
成交總價450 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價400 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 13
新民街中位 21
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 18%比新民街中位 低 27%比竹北市 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：含增建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。