新竹縣竹東鎮和江街156巷14號6F/9F
2025-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.7 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物18.51 坪
公設比38.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 資源段 1941 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 11.4
和江街中位 18
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 38%比和江街中位 低 13%比竹東鎮 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
+5%
2026 年推估577 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-09 1F/9F 3房2廳1衛 · 25.44 坪 16.8 萬/坪總 428 萬 2022-01-09 4F/9F 3房2廳2衛 · 26.2 坪 11.8 萬/坪總 310 萬 2021-07-15 4F/9F 3房2廳1衛 · 26.2 坪 12.6 萬/坪總 330 萬 2020-05-28 3F/9F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 11.4 萬/坪總 400 萬 2019-04-06 3F/9F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 10.5 萬/坪總 370 萬 2018-10-09 6F/9F 3房2廳2衛 · 35.09 坪 10.3 萬/坪總 360 萬 2014-04-17 7F/9F 3房2廳1衛 · 26.2 坪 8.1 萬/坪總 212 萬 2013-09-27 7F/9F 3房2廳2衛 · 26.2 坪 7.6 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。