新竹縣湖口鄉大智路3巷9弄6號
2026-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 21.9 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物56.62 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 56.62 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 540-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
大智路中位 17.1
湖口鄉 2026 年中位 26
比本棟中位 高 0%比大智路中位 高 28%比湖口鄉 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。