新竹縣竹東鎮富貴街66巷22號
2018-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 17.9 萬/坪 × 85.04 坪
權狀坪數85.04 坪
主建物73.87 坪
公設比3.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 85.04 坪
└ 主建物 73.87 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 30.94 坪
0 坪85.04 坪
土地坐落 富貴段 728-73 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
富貴街中位 21.1
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比富貴街中位 低 15%比竹東鎮 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,520 萬
+93%
2026 年推估2,926 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。