新竹縣竹東鎮和江街154號5F/10F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.3 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物18.98 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 資源段 1940 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.5
和江街中位 18
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 32%比和江街中位 低 37%比竹東鎮 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-03 10F/10F 3房2廳1衛 · 27.56 坪 17.4 萬/坪總 480 萬 2024-12-22 8F/10F 3房2廳2衛 · 26.02 坪 16.5 萬/坪總 430 萬 2024-03-05 8F/10F 3房2廳1衛 · 27.56 坪 19.2 萬/坪總 530 萬 2023-11-14 8F/10F 3房2廳1衛 · 27.56 坪 12.4 萬/坪總 342 萬 2021-11-09 10F/10F 3房1廳1衛 · 26.02 坪 16.1 萬/坪總 420 萬 2017-12-29 8F/10F 3房2廳2衛 · 26.02 坪 9.6 萬/坪總 250 萬 2013-12-15 8F/10F 3房2廳1衛 · 26.02 坪 8.5 萬/坪總 220 萬 2013-01-01 5F/10F 3房2廳1衛 · 27.55 坪 6 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。