新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號3F/5F
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.5 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物23.39 坪
公設比9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 竹九段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14
國慶街中位 11
湖口鄉 2024 年中位 28.4
比本棟中位 低 25%比國慶街中位 低 5%比湖口鄉 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-2%
2026 年推估314 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。