新竹縣新豐鄉永寧街40巷18號
2022-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物40.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 40.02 坪
土地持分 18.66 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 永寧段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
永寧街中位 14.8
新豐鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比永寧街中位 低 19%比新豐鄉 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交480 萬
+26%
2026 年推估603 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。