新竹縣湖口鄉中山路二段276號
2018-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.4 萬/坪 × 55.93 坪
權狀坪數55.93 坪
主建物55.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 55.93 坪
└ 主建物 55.93 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 西湖段 288-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
中山路二段中位 15.1
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 11%比湖口鄉 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+69%
2026 年推估1,270 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。