新竹縣竹北市光明十四街1巷14號
2021-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 31.9 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物43.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 43.88 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 41.37 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 省道段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
光明十四街中位 32.3
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比光明十四街中位 低 1%比竹北市 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,615 萬
+47%
2026 年推估2,373 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 758 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。