新竹縣竹東鎮北興路二段11巷5號3F/9F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.2 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物18.72 坪
公設比32.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 ?油林段 227-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.1
北興路二段中位 15.9
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 24%比北興路二段中位 低 42%比竹東鎮 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。