新竹縣竹北市隘口六街155號6F/9F
2019-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 16.9 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物21.49 坪
公設比31.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 隘興段 625-1 地號
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.1
隘口六街中位 24
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比隘口六街中位 低 30%比竹北市 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交815 萬
+103%
2026 年推估1,654 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 839 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 8F/9F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 48.6 萬/坪總 2,338 萬 2023-10-01 5F/9F 3房2廳2衛 · 60.13 坪 32.6 萬/坪總 1,960 萬 2021-08-22 8F/9F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 28.8 萬/坪總 1,388 萬 2017-04-23 8F/9F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 17.2 萬/坪總 830 萬 2016-09-26 5F/9F 3房2廳2衛 · 60.13 坪 13.9 萬/坪總 838 萬 2016-02-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 15.7 萬/坪總 755 萬 2014-04-09 4F/9F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 16.2 萬/坪總 780 萬 2013-11-17 7F/9F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 17.1 萬/坪總 822 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。