新竹縣湖口鄉德和路76巷22號2F/7F
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 11.3 萬/坪 × 14.57 坪
權狀坪數14.57 坪
主建物8.67 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.57 坪
└ 主建物 8.67 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪14.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 10.1
德和路中位 17.2
湖口鄉 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 12%比德和路中位 低 34%比湖口鄉 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。