新竹縣新豐鄉松林街20巷6號
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 19.7 萬/坪 × 84.23 坪
權狀坪數84.23 坪
主建物72.71 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 84.23 坪
└ 主建物 72.71 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 31.06 坪
0 坪84.23 坪
土地坐落 泰豐段 723-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
松林街中位 17.9
新豐鄉 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比松林街中位 高 10%比新豐鄉 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,660 萬
+49%
2026 年推估2,472 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 812 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。