新竹縣竹北市文興路175號16F/19F
2017-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 20.7 萬/坪 × 76.95 坪
權狀坪數76.95 坪
主建物32.36 坪
公設比51%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 76.95 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 44.59 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪76.95 坪
土地坐落 自強段 300 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 17.5
文興路中位 24.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 18%比文興路中位 低 14%比竹北市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-01 5F/19F 3房2廳2衛 · 76.3 坪 41.3 萬/坪總 3,150 萬 2024-04-09 13F/19F 3房2廳2衛 · 64.77 坪 49.9 萬/坪總 3,232 萬 2023-09-11 4F/19F 3房2廳2衛 · 76.3 坪 36.5 萬/坪總 2,781 萬 2019-08-17 8F/19F 3房2廳2衛 · 76.95 坪 17.8 萬/坪總 1,370 萬 2019-05-06 3F/19F 3房2廳2衛 · 76.95 坪 17.7 萬/坪總 1,360 萬 2019-01-10 12F/19F 3房2廳2衛 · 76.95 坪 15.6 萬/坪總 1,200 萬 2018-01-08 3F/19F 3房2廳2衛 · 76.95 坪 17.4 萬/坪總 1,340 萬 2017-02-11 18F/19F 3房2廳2衛 · 76.95 坪 17.5 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。