新竹縣芎林鄉竹林路112巷22弄36號
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 11 萬/坪 × 47.65 坪
權狀坪數47.65 坪
主建物36.94 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.65 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 18.87 坪
0 坪47.65 坪
土地坐落 竹林段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 17.9
竹林路中位 14.2
芎林鄉 2020 年中位 20
比本棟中位 低 39%比竹林路中位 低 23%比芎林鄉 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交525 萬
+58%
2026 年推估829 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。