新竹縣湖口鄉八德路一段41號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.9 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物43.56 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 43.56 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 29.38 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 波羅段 405-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
八德路一段中位 15.5
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 高 0%比八德路一段中位 低 36%比湖口鄉 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。