新竹縣竹東鎮中興路二段297巷296號
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 29.7 萬/坪 × 37.94 坪
權狀坪數37.94 坪
主建物35.21 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.94 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 94.66 坪
0 坪94.66 坪
土地坐落 放翁段 637-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 141%比竹東鎮 2018 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,128 萬
+88%
2026 年推估2,118 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 990 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：約5.86平方公尺提供毗鄰地無償使用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。