新竹縣竹東鎮長春路一段247號3F/13F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 14.7 萬/坪 × 56.31 坪
權狀坪數56.31 坪
主建物29.65 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.31 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 26.66 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪56.31 坪
土地坐落 中山段 1768 地號
價格拆解
成交總價782 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價697 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.3
長春路一段中位 17.4
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 10%比長春路一段中位 低 16%比竹東鎮 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-02-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.36 坪 21 萬/坪總 1,080 萬 2021-11-24 8F/13F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 20.4 萬/坪總 1,150 萬 2021-08-02 11F/13F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 20.4 萬/坪總 1,150 萬 2019-12-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 18.1 萬/坪總 1,020 萬 2018-09-15 6F/13F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 17 萬/坪總 960 萬 2014-12-30 4F/13F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 15.7 萬/坪總 840 萬 2014-12-30 10F/13F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 16.3 萬/坪總 860 萬 2014-12-30 5F/13F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 15.6 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。