新竹縣竹東鎮北興路二段301巷3號3F/7F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 13.8 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物21.61 坪
公設比44.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 355 地號
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.3
北興路二段中位 16
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 3%比北興路二段中位 低 14%比竹東鎮 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。