新竹縣湖口鄉中興四巷13弄26號
2018-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 17.9 萬/坪 × 17.3 坪
權狀坪數17.3 坪
主建物17.3 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 17.3 坪
└ 主建物 17.3 坪
土地持分 20.49 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 吉祥段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.7
中興四巷中位 17.9
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 低 9%比中興四巷中位 高 0%比湖口鄉 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+64%
2026 年推估510 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。