新竹縣竹北市勝利七街一段212號7F/10F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 18.2 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物20.02 坪
公設比39.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 大學段 26 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.1
勝利七街一段中位 20.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比勝利七街一段中位 低 9%比竹北市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。