新竹縣寶山鄉明湖五街7巷2號
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,122 萬 26.5 萬/坪 × 80.17 坪
權狀坪數80.17 坪
主建物66.98 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 80.17 坪
└ 主建物 66.98 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 44.66 坪
0 坪80.17 坪
土地坐落 明湖段 531 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
明湖五街中位 10.7
寶山鄉 2026 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比明湖五街中位 高 148%比寶山鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,698 萬
每月月付63,599 元
30 年總利息592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台增建、陽台加窗陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。