新竹縣竹北市嘉豐十一路一段102號9F/13F
2014-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 23.4 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物8.16 坪
公設比31.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 永興段 506 地號
價格拆解
成交總價295 萬
扣車位後房價295 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
嘉豐十一路一段中位 25.2
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比嘉豐十一路一段中位 低 7%比竹北市 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。