新竹縣湖口鄉仁樂路117號5F/5F
2012-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.3 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物21.67 坪
公設比13.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 10.5
仁樂路中位 17.3
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 50%比仁樂路中位 低 69%比湖口鄉 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。