新竹縣竹東鎮中豐路三段42號
2019-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 38 萬/坪 × 18.94 坪
權狀坪數18.94 坪
主建物18.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.94 坪
└ 主建物 18.94 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 中山段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
中豐路三段中位 11.4
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中豐路三段中位 高 233%比竹東鎮 2019 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+81%
2026 年推估1,306 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 586 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。