新竹縣竹北市中央路274巷16號
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,440 萬 34.9 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物62.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 62.63 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 21.45 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 新國段 759 地號
價格拆解
成交總價2,440 萬
扣車位後房價2,440 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
中央路中位 22.3
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 57%比竹北市 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,440 萬
-2%
2026 年推估2,395 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。