新竹縣竹北市新溪街276巷36弄7號
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 20.8 萬/坪 × 65.35 坪
權狀坪數65.35 坪
主建物57.23 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 65.35 坪
└ 主建物 57.23 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 25.57 坪
0 坪65.35 坪
土地坐落 溪洲段 367-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
新溪街中位 19.4
竹北市 2023 年中位 44
比本棟中位 高 0%比新溪街中位 高 7%比竹北市 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,360 萬
+8%
2026 年推估1,464 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。