新竹縣竹北市光明十二街72號
2013-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,430 萬 17.3 萬/坪 × 140.41 坪
權狀坪數140.41 坪
主建物125.54 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 140.41 坪
└ 主建物 125.54 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 102.73 坪
0 坪140.41 坪
土地坐落 縣愛段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
光明十二街中位 22.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比光明十二街中位 低 23%比竹北市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。