新竹縣竹北市成功八路186號8F/18F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 43.4 萬/坪 × 47.89 坪
權狀坪數47.89 坪
主建物22.92 坪
公設比31.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 47.89 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 24.97 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪47.89 坪
土地坐落 自強段 295 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 19.2
成功八路中位 19.1
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 126%比成功八路中位 高 127%比竹北市 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-26 5F/18F 2房1廳1衛 · 47.89 坪 45.9 萬/坪總 2,200 萬 2024-03-24 3F/18F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 47 萬/坪總 2,375 萬 2024-03-13 15F/18F 2房2廳1衛 · 47.89 坪 44.9 萬/坪總 2,150 萬 2024-02-07 13F/18F 2房2廳1衛 · 47.89 坪 45.3 萬/坪總 2,170 萬 2024-01-31 7F/18F 2房2廳1衛 · 47.89 坪 44.5 萬/坪總 2,130 萬 2023-08-16 13F/18F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 45.5 萬/坪總 2,300 萬 2021-05-16 4F/18F 3房1廳2衛 · 50.53 坪 23.8 萬/坪總 1,200 萬 2021-04-25 10F/18F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 31.3 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。