新竹縣竹北市文信路35號1F/5F

2014-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 16.4 萬/坪 × 60.93 坪

權狀坪數60.93 坪

主建物11.32 坪

公設比60%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 60.93 坪

└ 主建物 11.32 坪

└ 公設等 49.61 坪

土地持分 19.22 坪

0 坪60.93 坪

土地坐落 翰林段 295 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 26.3

文信路中位 26

竹北市 2014 年中位 20.1

比本棟中位低 38%比文信路中位低 37%比竹北市 2014 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳5衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：瑕疵物件之交易。曾發生非自然身故事件.現況有增建.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。