新竹縣新埔鎮文山六街106巷1號
2023-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,812 萬 43.5 萬/坪 × 64.7 坪
權狀坪數64.7 坪
主建物64.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.7 坪
└ 主建物 64.15 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 28.61 坪
0 坪64.7 坪
土地坐落 仰德段 1718-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
文山六街中位 27.2
新埔鎮 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比文山六街中位 高 60%比新埔鎮 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,812 萬
-5%
2026 年推估2,671 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,250 萬
每月月付84,279 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。