新竹縣竹東鎮大明路61號5F/7F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 124 萬 15.4 萬/坪 × 8.03 坪
權狀坪數8.03 坪
主建物5.4 坪
公設比22.9%
這筆買到什麼
建物 8.03 坪
└ 主建物 5.4 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪8.03 坪
土地坐落 鷄油林段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
大明路中位 16.1
竹東鎮 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比大明路中位 低 4%比竹東鎮 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）99 萬
每月月付3,716 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。