新竹縣新豐鄉文昌街3之2號3F/3F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 13.2 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物23.43 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 23.43 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 文昌段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
文昌街中位 15.7
新豐鄉 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 低 16%比新豐鄉 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。