新竹縣竹東鎮世界街71巷69號8F/8F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.2 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物19 坪
公設比43.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 83 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.6
世界街中位 9.3
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 5%比世界街中位 低 23%比竹東鎮 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。