新竹縣新豐鄉永寧街40巷66號2F/5F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 10.4 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物33.29 坪
公設比40.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 33.29 坪
└ 公設等 28.06 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 永寧段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.9
永寧街中位 14.7
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 13%比永寧街中位 低 29%比新豐鄉 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。