新竹縣竹北市中華路292號
2025-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 42.5 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
主建物44.75 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
└ 主建物 44.75 坪
土地持分 24.01 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 省道段 59 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
中華路中位 18.8
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 126%比竹北市 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
+1%
2026 年推估1,920 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。