新竹縣新豐鄉潤泰街5巷10號
2020-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 17.1 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
主建物48.51 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
└ 主建物 48.51 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 泰豐段 675-60 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 25.5
潤泰街中位 15.9
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 低 33%比潤泰街中位 高 8%比新豐鄉 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+56%
2026 年推估1,432 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。