新竹縣竹東鎮光武街120號
2018-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 15.3 萬/坪 × 62.83 坪
權狀坪數62.83 坪
主建物62.83 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.83 坪
└ 主建物 62.83 坪
土地持分 20.6 坪
0 坪62.83 坪
土地坐落 東寧段 1797-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
光武街中位 9.6
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比光武街中位 高 59%比竹東鎮 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+89%
2026 年推估1,816 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 856 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。