新竹縣寶山鄉三峰路二段569號4F/8F
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.1 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物21.89 坪
公設比40.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 寶中段 345 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 18.1
三峰路二段中位 10
寶山鄉 2026 年中位 31.8
比本棟中位 高 6%比三峰路二段中位 高 91%比寶山鄉 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。