新竹縣竹北市尚義街695巷25之27號
2022-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,013 萬 11.4 萬/坪 × 88.76 坪
權狀坪數88.76 坪
主建物82.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.76 坪
└ 主建物 82.72 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 43.29 坪
0 坪88.76 坪
土地坐落 貓兒錠段山腳小段 106-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
尚義街中位 21.6
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比尚義街中位 低 47%比竹北市 2022 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,013 萬
+15%
2026 年推估1,161 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。