新竹縣竹北市光明十街36巷7號
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 15.2 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物50.25 坪
公設比8.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 50.25 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 22.56 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 府前段 563-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
光明十街中位 24.9
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比光明十街中位 低 39%比竹北市 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。